Pré-lançamento Cury 2026 · Caminho Niemeyer · Unidades limitadas com vista para a Baía 🌊 - WhatsApp (21) 98565-3880

Vista eterna para a Baíaa partir de R$ 322 mil

Orla Central · Centro de Niterói · Entrada facilitada · FGTS · Alto potencial de valorização

1, 2 e 3 Quartos
Varanda em Todos
Lazer com Rooftop
Vista para a Baía
Barcas a 5 min
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Atendimento direto com corretor credenciado • Simulação sem compromisso • Nenhum pagamento é solicitado antecipadamente
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⚠ Tabela de pré-lançamento · As unidades com melhor vista para a Baía costumam ser as primeiras consultas do lançamento
Sobre o Empreendimento

O endereço mais
icônico de Niterói

O Orla Central é o lançamento mais aguardado de 2026. Localizado no Caminho Niemeyer, em frente à Baía de Guanabara, o empreendimento une arquitetura contemporânea, localização estratégica e vista privilegiada para os cartões-postais do Rio de Janeiro.

Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos com varanda, opção de suíte e lazer completo com rooftop — tudo isso em um dos pontos de maior valorização da Cidade Sorriso.

3
Tipologias de planta
100%
Com varanda
5 min
das Barcas
Rooftop
Vista panorâmica
Localização

No coração pulsante
de Niterói

Barcas a 5 minutos

Chegue ao Rio de Janeiro com rapidez, evitando o trânsito da ponte

🎨

Caminho Niemeyer

Em frente ao complexo arquitetônico e cultural mais icônico da cidade

🎓

Próximo à UFF

Hub universitário e comercial a poucos passos do empreendimento

🛍

Plaza Shopping

Toda a conveniência e gastronomia do melhor shopping de Niterói

🚗

Av. Visconde do Rio Branco

Fácil acesso às principais vias da cidade e região metropolitana

Cidade
Lazer

Padrão Resort no
Centro de Niterói

Um complexo completo de entretenimento, saúde e convivência — sem precisar sair do condomínio.

🏊
Piscina
🌅
Rooftop
🏋️
Academia
🎉
Salão de Festas
🍖
Churrasqueira
🧸
Playground
🐾
Pet Place
🐕
Pet Care
🎮
Salão de Jogos
👨‍💻
Coworking
🧺
Lavanderia
🌿
Horta
🎾
Beach Tennis
🛒
Easy Market
🧘
Sala Zen
🧒
Brinquedoteca
🚲
Bicicletário
🔧
Oficina

Vídeo Institucional — Orla Central

Tour do Decorado — 2 Quartos

Surpreenda-se no Orla Central — Short

Plantas

Escolha a sua
tipologia ideal

1 DORMITÓRIO

R$ 322.000

Dormitório1 quarto
VarandaInclusa
VagaNão inclusa
SuíteNão inclusa
CondiçõesEntrada parcelada
Tenho Interesse
Investimento

Preços de pré-lançamento
com maior potencial

1 Quarto

R$ 322.000
A partir de · Foto Ilustrativa
Varanda inclusa
Entrada parcelada
Financiamento via CAIXA
Uso do FGTS

2 Quartos Suíte + Vaga

R$ 654.500
A partir de · Foto Ilustrativa
Suíte master
Vaga de garagem
Varanda inclusa
Entrada parcelada

3 Quartos Suíte + Vaga

R$ 795.500
A partir de · Foto Ilustrativa
Suíte master
Vaga de garagem
Varanda inclusa
Maior valorização
Condições de Pagamento

Feito para caber
no seu bolso

💳

Entrada Parcelada

Facilitamos o sinal para que caiba no seu orçamento sem comprometer seu planejamento.

🔑

Carência de Financiamento

Pague somente Taxa de Evolução de obra durente a construção e Comece a pagar as parcelas do financiamento, apenas após a entrega das chaves do seu apartamento.

📈

Uso do FGTS

Utilize o saldo do seu FGTS para abater o valor do imóvel ou da entrada com segurança.

📄

Aprovação Facilitada

Processo rápido e sem complicações, com suporte da Cury e da CAIXA Econômica Federal.

Sobre a Cidade

Niterói: beleza, segurança e qualidade de vida

Constantemente na lista dos municípios com maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, Niterói reúne beleza, segurança e qualidade de vida na região metropolitana do Rio de Janeiro.

Com mais de 500 mil habitantes, a cidade se destaca pelas belas paisagens naturais, ótimas opções gastronômicas, diversas universidades e fácil acesso ao Rio de Janeiro através das Barcas e da Ponte Rio-Niterói.

O Centro vive um processo contínuo de revitalização urbana, com o Caminho Niemeyer como protagonista — tornando o Orla Central um investimento de alto potencial de valorização.

Perspectivas

Perspectivas e Imagens do Empreendimento

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Garanta sua unidade agora

As melhores unidades — com vista para a Baía de Guanabara — são sempre as primeiras a esgotar. Fale com um corretor online agora mesmo e faça uma simulação de financiamento.

Atendimento online 100% digital
Simulação de financiamento grátis
Aprovação facilitada com a CAIXA
Processo seguro com assinatura digital
Uso do FGTS para compra
Augusto Seixas
Contato Direto
Augusto Seixas — Creci RJ 105921
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augustosseixas@gmail.com
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